致各投标人：
一、招标人对招标文件作以下修改：
（1）对招标文件第四章合同格式附件2《物业服务标准》的“五、环境管理类（二）生物灾害防治管理标准3.特别约定”中第小1点作以下修改：
原条款：1.除按上述消杀标准对园区进行鼠患、白蚁消杀外，若巡查或接报发现室内出现鼠患、白蚁情况的，由乙方负责采用有效合理方式予以灭杀，灭杀费用包含在物业服务费中。
修改为：1.除按上述消杀标准对园区进行鼠患、白蚁消杀外，若巡查或接报发现室内出现鼠患、白蚁情况的，由乙方负责采用有效合理方式予以灭杀，灭杀费用包含在物业服务费中。如乙方未及时采用有效合理方式予以灭杀的或灭杀效果不佳的，甲方有权聘请第三方进行灭杀，灭杀费用在物业管理费中扣除，且甲方有权按《物业服务考核评分表》相应的扣分标准扣分。
（2）在招标文件第四章合同格式附件3《物业服务考核评分表》中新增以下内容：
| 序号 | 检查项目 | 检查方式 | 检查标准 | 扣/加分标准 |
| 30 | 乙方未及时采用有效合理方式予以灭杀鼠患、白蚁的或灭杀效果不佳 | 不定时抽检 | 事实存在 | 每项每次扣1-5分 |
二、本项目的投标截止时间及开标时间不变。
三、其他注意事项
特别提示：
1、本澄清修改文件是对招标文件的修改、补充或澄清，为招标文件组成部分，招标文件或其他函件内相同（或相同性质）的内容视为已作相应修改或补充，投标文件应据此编制，否则后果自负；
2、若本澄清修改文件与招标文件在同一内容上表述不一致时，以本澄清修改文件内容为准。
招标人（盖章）：佛山市禅城区绿岛湖产业投资有限公司
招标代理（盖章）：广东德正工程管理有限公司
2024年6月28日
